Co můžete čekat od bydlení v pasivním domě?

Vybrat si nový domov znamená představit si v něm vlastní život. Ranní kávu u okna, večer s knížkou i návrat z práce v letním vedru. Právě v těchto obyčejných chvílích poznáte, jak dobře je dům navržený. U pasivního standardu to znamená především dlouhodobě příjemné prostředí s minimální potřebou energie na vytápění. Co přesně se za tímto označením skrývá a co od bydlení v pasivním domě můžete čekat? 

Co je pasivní dům a proč se mu tak říká

Pasivní dům je navržený tak, aby z něj unikalo co nejméně tepla. Dokáže proto chytře využít nejen teplo ze slunce procházejícího okny, ale i to od samotných obyvatel a spotřebičů. Právě využívání těchto tepelných zisků stojí za jeho názvem.

O výsledku rozhoduje souhra několika prvků:

• kvalitní izolace stěn, střechy a dalších konstrukcí
• dobře izolující okna a jejich správné osazení
• pečlivě provedené spoje a detaily, kterými by mohlo unikat teplo
• těsnost domu, aby vzduch neproudil nekontrolovaně spárami
• řízené větrání se zpětným získáváním tepla, tedy rekuperací

Pasivní může být i bytový dům

Pasivní standard se může týkat rodinného i bytového domu. Vůbec totiž neurčuje, jestli má mít stavba sedlovou střechu, dřevěnou fasádu, nebo několik podlaží. Popisuje především její energetické vlastnosti a podmínky pro pohodlné bydlení.

Jak se pasivní dům liší od běžné novostavby a nízkoenergetického domu 

Nový byt může mít kvalitní okna, zateplenou fasádu i moderní vytápění. To ale samo o sobě ještě neznamená, že jde o pasivní dům. Rozhodující jsou parametry celé budovy, jejich výpočet a kvalita skutečného provedení.

Pasivní standard má přísnější požadavky

I nízkoenergetický dům pracuje s omezením tepelných ztrát. Pasivní standard ale klade na potřebu tepla na vytápění ještě přísnější nároky a spojuje je s dalšími požadavky, například na těsnost budovy. Při výběru proto pomůže zeptat se, podle jakých kritérií byl dům navržen a jak je jejich splnění doložené.

Rozdíl přitom z fotografie obýváku nepoznáte. Naplno se projeví až při samotném užívání bytu: v tom, jaké prostředí dokáže udržet a kolik energie k tomu potřebuje.

V zimě stačí méně topit 

Možná to znáte z vlastního bydlení – i když doma normálně topíte, u okna vám může být pořád chladno. A nemusí za tím být jen průvan. Na to, jak příjemně se doma cítíte, má totiž vliv také povrchová teplota oken a stěn. Když jsou studené, samotný ohřátý vzduch k pohodlí nemusí stačit. 

V pasivním domě pomáhá dobrá izolace udržet stěny zevnitř teplejší. Podobně fungují kvalitní okna, která navíc díky správnému osazení a utěsnění omezují průvan. Teplo tak zůstává uvnitř a i v blízkosti oken nebo venkovních stěn je vám příjemně. 

I pasivní dům potřebuje vytápění

Část tepla dům získává ze slunce, od lidí a z běžně používaných spotřebičů. V zimě to ale ani v pasivním domě obvykle nestačí a je potřeba začít topit. Rozdíl je v tom, že dobře izolovaná stavba ztrácí mnohem méně tepla, takže k udržení příjemné teploty nepotřebujete tolik topit. 

Čerstvý vzduch i během noci

Večer vyvětráte ložnici, zavřete okno, aby vám přes noc nebyla zima, a jdete spát. Jenže během spánku dál dýcháte, a tak se v místnosti postupně hromadí oxid uhličitý i vlhkost. V bytě, kde větrání závisí jen na otevírání oken, se tak kvalita vzduchu až do opětovného otevření okna pomalu zhoršuje.

V pasivním domě tuhle starost průběžně řeší větrací systém. Tiše přivádí čerstvý vzduch zvenku rovnou do obytných místností, zatímco ten vydýchaný přes koupelnu a toaletu odvádí pryč. Větrá se tak neustále. I když máte zavřená okna, zrovna spíte nebo vůbec nejste doma.

Jak rekuperace pomáhá šetřit teplo

Celé to funguje velmi chytře: rekuperace využije teplo z vydýchaného vzduchu, který odvádí ven, a ohřeje jím čistý vzduch proudící dovnitř. V zimě díky tomu při větrání ztrácíte výrazně méně tepla.

Aby vše fungovalo k vaší plné spokojenosti, záleží i na samotném návrhu a nastavení systému. Při prohlídce bytu se proto zajímejte o hlučnost v ložnici a možnosti ovládání. Dobře navržené větrání by vás nemělo rušit při běžném provozu ani ve spánku.

Okna můžete otevírat dál

Často se říká, že v pasivním domě nesmíte otevírat okna. Je to ale nesmysl. Klidně si do bytu pusťte jarní vánek nebo si nechte dokořán dveře na terasu. Otevírání oken je i tady naprosto běžnou součástí bydlení.

Rozdíl spočívá jen v tom, že na něm už nestojí veškeré větrání domácnosti. Když v zimě necháte dlouho otevřené okno, zbytečně si ochladíte místnost a budete muset víc topit – úplně stejně jako v jakémkoli jiném bytě. V létě vám naopak otevřená okna pomohou odvést nahromaděné teplo (pokud je tedy venku chladněji než vevnitř).

V létě pomohou žaluzie a správné větrání

Pasivní dům výborně drží teplo, takže v zimě nemusíte tolik topit. V létě je ale o to důležitější pohlídat, aby se uvnitř zbytečně nehromadilo. S tím pomáhá venkovní stínění a větrání v době, kdy venkovní teploty klesnou. Na obojí se přitom myslí už při návrhu domu v závislosti na orientaci bytu a velikosti oken.

Venkovní žaluzie omezují přehřívání

Slunce dokáže místnost přes velká okna výrazně zahřát. Venkovní žaluzie ale zachytí velkou část paprsků ještě před sklem a pomáhají tak udržet uvnitř příjemnější klima. Nejlépe fungují, když je zatáhnete ještě dřív, než se slunce naplno opře do oken. Byt se díky tomu během dne méně zahřívá a večer z něj nemusíte odvádět tolik tepla.

Chladnější večer je příležitost vyvětrat

Jakmile je venku chladněji než uvnitř, otevřená okna přirozeně odvedou teplo nahromaděné během dne. Podle počasí se tak vyplatí větrat hlavně večer, v noci nebo časně ráno.

Dobře navržené stínění a správné větrání dokážou zajistit letní pohodlí i bez klimatizace. Vždy ale záleží na konkrétním domě a jeho podmínkách, proto je někde doplňuje aktivní chlazení.

Menší potřeba tepla se promítá do provozu domácnosti

Když z domu uniká minimum tepla, nemusíte ho tolik dodávat. To dává přirozeně skvělý základ pro nižší náklady na vytápění. Výslednou částku ale vždy ovlivní také konkrétní zdroj tepla, aktuální ceny energií, teplota, na kterou jste zvyklí, a celkový způsob užívání bytu.

Vytápění je jen část nákladů na bydlení 

Při porovnávání nabídek je dobré rozlišovat mezi samotnou potřebou tepla na vytápění a celkovými náklady na bydlení. I v pasivním domě totiž dál platíte za ohřev vody, elektřinu pro spotřebiče, provoz technologií a společné služby. K tomu se pak přidávají běžné náklady na správu a údržbu budovy.

Co obnáší provoz pasivního domu

Každodenní bydlení v pasivním domě nebo bytě se od toho klasického příliš neliší. Nastavíte si příjemnou teplotu, podle potřeby si otevřete okno a v létě používáte stínění. Pokud jste doteď větrali jen okny, hlavní novinkou pro vás bude řízené větrání. To se o výměnu vzduchu stará průběžně, potřebuje jen správné nastavení a pravidelnou údržbu. 

V praxi jde především o tyto věci:

• Nastavení větrání
  Systém běží podle zvoleného režimu, takže nemusíte hlídat každé vyvětrání. Pro běžný provoz i delší nepřítomnost stačí využít nastavení doporučené v návodu. 
• Regulace teploty
  Úplně stejně jako v jiném domě nebo bytě si nastavíte, jak teplo chcete doma mít. Rozdíl spočívá jen v tom, že pasivní dům spotřebuje k udržení této teploty znatelně méně energie. 
• Stínění během léta
  Žaluzie zatáhněte ještě předtím, než slunce místnosti rozehřeje. Jakmile se venku ochladí, můžete nahromaděné teplo z bytu odvést větráním. U některých projektů navíc stínění pohodlně řídí automatika. 
• Péče o větrací systém
  Filtry potřebují kontrolu a výměnu podle pokynů výrobce, samotné zařízení pak předepsaný servis. Část péče často obstarává správce budovy, takže skutečný rozsah vašich povinností záleží na konkrétním systému a rozdělení údržby v domě. 

Jak pasivní bydlení pojímáme v NOHO

V NOHO propojujeme stavební řešení s technologiemi, které pomáhají snižovat spotřebu energie a usnadňují každodenní život. V našem pasivním bytovém domě Cihlovka 2 v Hradci Králové tak společně funguje automatické větrání, tepelné čerpadlo, fotovoltaika i chytrá domácnost.

Naše udržitelná řešení mají pro obyvatele velmi konkrétní přínos. Větrání přivádí čerstvý vzduch i při zavřených oknech, podlahové rozvody v zimě příjemně hřejí a v létě mohou místnosti ochlazovat. Venkovní žaluzie brání zbytečnému přehřívání a elektřinu ze střechy využijete přímo v bytech i ve společných prostorách.

Úsporné bydlení rozvíjíme také v projektu Sousedství Kukleny v Hradci Králové. Pokud vás tento způsob bydlení oslovil, zanechte nám na webu kontakt. Dáme vám vědět, jakmile nabídku bytů zveřejníme.

Časté otázky k bydlení v pasivním domě

Zvažujete pasivní bydlení, ale některé věci vám stále vrtají hlavou? Tady jsou odpovědi na nejčastější otázky, které od vás dostáváme. 

Je pasivní dům energeticky soběstačný? 

Pasivní standard znamená především minimální potřebu energie na vytápění. Skutečná soběstačnost závisí i na dalších faktorech, zejména na vlastní výrobě energie, jejím ukládání a průběžné spotřebě během roku. Ani samotná fotovoltaika na střeše totiž automaticky nezaručuje stoprocentní nezávislost na síti.

Potřebuje každý pasivní dům stejné technologie? 

Konkrétní zdroj tepla nebo systém chytrého ovládání se mohou projekt od projektu lišit. Podstatné je, aby přísná kritéria splňovala budova jako celek. Nabízené technologie a vybavení bytu proto vždy posuzujte v úzké souvislosti s vlastnostmi samotné stavby.

Je ovládání pasivního bytu složité? 

Běžné ovládání by mělo být srozumitelné. Vždy ale samozřejmě záleží na konkrétním systému a jeho nastavení. Už před koupí si proto nechte ukázat, jak se vše ovládá, a při předání bytu chtějte jasný návod k použití i informace o pravidelné údržbě.

Poznám pasivní dům podle vzhledu? 

Na první pohled ne. Pasivní standard totiž může splňovat různě velká i odlišně vypadající budova. Důležité jsou její reálné a doložené vlastnosti, nikoli styl fasády nebo to, kolik technologií zrovna vidíte na fotografii.

‍